Egnahemshus och båthus i Nämpnäs, Närpes / Österfjärdsvägen 110

Egnahemshus med garage och havsnära läge på egen tomt om 1 500 m² i Nämpnäs, Närpes. Till helheten hör även ett nyare båthus på arrendetomt, vilket ger fastigheten ett fint mervärde för den som uppskattar närheten till havet och båtliv.

Bostadshuset är färdigställt år 1983 och har en totalyta om 138 m², varav bostadsytan är 120 m². På nedre våningen finns kök, matsal, vardagsrum, hjälpkök, sovrum och badrum. Övre våningen omfattar allrum, två sovrum, förråd samt WC.

På gården finns även en garagebyggnad om 41 m², färdigställd år 1985.

Fastigheten har elanslutning, fiberanslutning samt kommunala vatten- och avloppsanslutningar. Uppvärmningen sker med bergvärme, med vattenburen golvvärme på nedre våningen och vattenburna radiatorer på övre våningen..

Huset har konditionsgranskats i augusti 2026. Energiklass C2018.

I köpet ingår ett båthus om 43 m², färdigställt år 2023 och beläget på arrenderad mark tillhörande Nämpnäs by. Båthuset säljs inte separat utan överlåts tillsammans med fastigheten. Båthuset saknar elanslutning.

En fin helhet som kombinerar rymligt boende, havsnära läge och eget båthus.

Visning enligt överenskommelse – kontakta oss för att boka tid och få mer information om fastigheten!